错过最后几轮谈判...
我下午给高明泰打电话，该亮底牌了...”
七月二十二日，高明泰和汉东考察团一同返回三丁口。
在休息了一晚之后，高明泰和祁同伟第一次同时坐上了谈判桌。
在对接完基础问题后，双方人员再次针对土地问题展开博弈。
“我们能接受的地价是一万块每亩。
这个价格已经远超其他开发区...”
梅舒嫄已经做了深入调查，立即出言反驳道。
“八八年，你们在鹏城建厂，地价就是一万一亩。
现在五年过去了，物价涨了多少，你不能拿老黄历说事...”
见双方僵持不下，祁同伟看向高明泰，笑着开口问道。
“谈了十几轮了，就卡在这几个问题上，高总什么意见？”
高明泰也是老狐狸，怎肯轻易松口。
他略一思索，便也笑着回答道。
“我是看好三丁口的啦，但人工、物料的成本都在涨。
企业发展现在越来越难，希望开发区能尽量优惠啦...”
见高明泰不表态，祁同伟笑了笑，直接开口说道。
“既然地价谈不拢，那就不谈了。”
此言一出，会议室里一片哗然，瞬间鸦雀无声。
见众人一脸诧异，祁同伟连忙摆了摆手，笑着解释道。
“不是那个意思，大家别误会。
我的意思是，地皮还归三丁口，我们以租代购。
先签五年合同，五年后按实际物价再进行续签。
这样，企业的压力也低，三丁口也可以做收租地主...”
说罢，他再次看向高明泰，笑着问道。
“高总，你觉得这样如何？”
以租代买，对这种模式，高明泰并不陌生。
他在宝岛的企业就是这种模式，可在大陆却还是首次有人提起。
他略一思索，讪笑了两声，试探着开口问道。
“这个，企业的压力倒是小了，就怕开发区会涨价啦...”
祁同伟闻言，打了个哈哈，笑着接茬回答道。
“涨价是一定会涨的。
经济发展了，物价上扬了，租金自然要涨。
可换句话说，如果物价下降，租金也是会降的。
开玩笑说开发区是地主，可开发区实际上也是一级政府。
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