至于这块地前期要投入的开发成本很高，这并不在乔玉甄的考虑范围之内，在她的预计当中，她是不会等到前期开发完成的。
其次这块地也是有着很好的炒作题材的，靠海是这块地最大的炒作题材。中国人对水有着一种近乎痴迷的迷恋。水在中国人的思想体系当中是意味着财富的。一些神话故事当中都有财富变成了水，或者水变成财富的。
因此水在中国人的居住环境中是有着一种很高的价值的，不论阴宅阳宅，国人都喜欢能够看到水的位置。于是有什么海景、河景、江景，卖的就是比一般的住宅贵得多。水就是炒作的题材了。
有了海景这个炒作的题材，海川这个滩涂地的项目马上就可以乌鸡变凤凰了，当然不一定要在现实中变成真的凤凰，只要在炒作的氛围中，让人们觉得乌鸡真的变凤凰了才行。
人们只要认为这个项目真的有变凤凰一样的前景，就会把这种预期反映到修山置业的股价上。
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