岸实体等机构进行代持。”
艾薇儿点头道:“所以如果科尔曼把真实买家的具体身份泄露了,就属于把所有房产经纪人这个行业的锅都给砸了,都不用买家出手,他的同行和手下就会把他整死。”
确实跟艾薇儿说的一样,如果科尔曼泄露买家个人信息,消息灵通的超级富豪肯定不会只对科尔曼产生怀疑,而是对整个落山矶的房产经纪人都产生怀疑。
这种交易只有一丝不信任,就不可能会有买家了,别的地方也一样有优质的资产。
王涛问道:“购买的价格多钱合适?”
艾薇儿拿起手机的计算器仔细算了一下,然后开口回答道:“3000万左右,这钱应该够还别墅拥有者的持有成本了。”
王涛震惊道:“持有成本这么贵吗?”
艾薇儿掰着手指头算道:“房屋保险,房产税啊,这种没落的家族,已经没有避税的能力了,按照刚才照片上停机坪破旧程度推算。”
艾薇儿拿出计算器算了一下继续道:“别墅拥有者大概二十年前就已经没落了,一年房产税按照142万算,再加上基本的结构维修,3000万美刀的持有成本应该是花出去了。”
王涛皱着眉头道:“我可是穷光蛋,一年200万的持有成本,我可负担不起,现在圣约翰修士会那一年120万美刀的电话费,都压得我喘不上来气。”
别人不知道王涛的挣钱能力,艾薇儿还不知道啊,但该省省该花花这个道理,穷过的艾薇儿还是知道的。
艾薇儿说道:“杰瑞,你忘记我妈是干什么的了,她的避税手段可多了去了,你信不信经过她一番运作,这别墅一年还能给你挣点?”
“我信。”对于乔希的能力王涛肯定是相信的。
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