重要且必须高度保密的操作。
有序出售他在过去一年里,在首都精心囤积的大批优质房产。
虽然根据他超越时代的记忆,那场最终将席卷全球的金融危机全面爆发并传导至国内,还需要一段时间,大约在明年才会显现出最猛烈的威力。
但是,他手中握有的房产资产数量实在过于庞大,总值惊人,绝不可能像普通散户那样在市场上轻易、快速地变现。
必须未雨绸缪,提前至少半年开始,有计划、有策略地、悄无声息地进行有序出售,这样才能为自己留出充足的操作余量、价格谈判空间和绝对的安全垫。
若是等到今年底或明年,市场风声鹤唳、流动性骤然枯竭时再仓皇出手,不仅难以卖上合理的价钱。
巨大的抛盘还可能冲击市场、引发关注,甚至导致资金链紧张,那损失将不可估量,完全违背了他高位套现的初衷。
陆阳在脑中像过电影一样,快速而清晰地梳理了一遍自己目前在首都最核心的地产投资组合:
首先是金茂府,当时购入的总成本约为12.8亿元人民币。
得益于首都楼市的持续升温,目前这批资产的市值虽然尚未实现翻倍,但已经稳稳地站上了20亿元人民币的关口,增值可观。
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